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驾校通机动车驾照交规理论模拟考试系统 2006.10

2019-09-16 12:07 来源:中国西藏

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  01日周二阵雨21℃13℃北风1-2级02日周三多云~晴22℃10℃北风1-2级03日周四晴26℃13℃北风1-2级04日周五晴~多云30℃17℃南风4-5级05日周六雷阵雨~阵雨26℃15℃北风3-4级06日周日多云25℃14℃北风3-4级07日周一晴28℃14℃南风1-2级08日周二晴28℃13℃南风1-2级09日周三晴~多云28℃16℃南风3-4级10日周四多云~阴28℃17℃南风3-4级11日周五阴23℃16℃南风1-2级12日周六多云~晴30℃15℃南风1-2级13日周日晴32℃21℃南风3-4级14日周一晴~多云33℃21℃南风4-5级15日周二中雨~阵雨30℃19℃南风3-4级16日周三阵雨~多云28℃20℃北风1-2级17日周四多云~阴29℃21℃北风3-4级18日周五多云28℃17℃北风1-2级19日周六多云~雷阵雨27℃16℃北风1-2级20日周日阴21℃15℃北风1-2级21日周一小雨~中雨18℃13℃北风1-2级22日周二多云~晴25℃12℃北风4-5级23日周三晴31℃17℃南风4-5级24日周四晴31℃19℃南风3-4级25日周五多云30℃18℃南风1-2级26日周六阴~多云30℃18℃南风1-2级01日周二雷阵雨30℃19℃南风1-2级02日周三多云26℃15℃北风3-4级03日周四晴~多云28℃14℃西风1-2级04日周五阴~小雨26℃17℃东南风3-4级05日周六中雨~暴雨26℃17℃南风3-4级06日周日暴雨~雷阵雨24℃14℃北风3-4级07日周一多云23℃14℃北风3-4级08日周二多云~晴23℃13℃东北风1-2级09日周三多云~阴24℃14℃东风1-2级10日周四多云23℃15℃东风3-4级11日周五小雨~中雨26℃19℃南风1-2级12日周六小雨~多云26℃19℃西北风1-2级13日周日多云31℃20℃南风1-2级14日周一多云32℃24℃南风3-4级15日周二多云~小雨34℃24℃南风3-4级16日周三多云~小雨34℃23℃南风3-4级17日周四雷阵雨34℃23℃西南风1-2级18日周五中雨29℃20℃东南风1-2级19日周六中雨23℃19℃东风3-4级20日周日小雨~阴21℃18℃东北风3-4级21日周一雷阵雨23℃16℃东风3-4级22日周二小雨~多云22℃15℃西北风3-4级23日周三多云26℃17℃东南风3-4级24日周四雷阵雨~中雨25℃21℃东南风3-4级25日周五大雨~中雨29℃19℃西北风1-2级26日周六阴~多云26℃20℃东北风1-2级

01日周二阵雨22℃12℃东北风3-4级02日周三多云~晴22℃11℃北风3-4级03日周四晴23℃13℃东北风1-2级04日周五晴~多云30℃18℃南风4-5级05日周六雷阵雨~阵雨25℃15℃北风3-4级06日周日晴25℃16℃南风1-2级07日周一晴27℃14℃南风1-2级08日周二晴27℃14℃东南风1-2级09日周三晴28℃16℃南风1-2级10日周四晴~多云27℃17℃南风3-4级11日周五雷阵雨~阴24℃17℃南风1-2级12日周六多云~雷阵雨29℃16℃南风1-2级13日周日晴32℃20℃南风1-2级14日周一晴~多云35℃24℃南风3-4级15日周二雷阵雨31℃21℃南风3-4级16日周三小雨29℃21℃南风1-2级17日周四雷阵雨~阴27℃19℃北风1-2级18日周五多云27℃16℃东风1-2级19日周六多云~雷阵雨26℃17℃东风1-2级20日周日多云25℃15℃东南风1-2级21日周一小雨19℃14℃东南风1-2级22日周二多云~晴25℃13℃西北风3-4级23日周三晴29℃17℃西南风3-4级24日周四晴32℃20℃西南风3-4级25日周五晴~多云30℃19℃南风1-2级26日周六多云29℃18℃南风1-2级01日周二小雨23℃11℃北风3-4级02日周三多云~晴24℃11℃南风1-2级03日周四晴24℃11℃北风1-2级04日周五晴~多云29℃17℃南风3-4级05日周六多云26℃13℃东北风4-5级06日周日晴27℃14℃南风1-2级07日周一晴28℃13℃南风1-2级08日周二晴26℃13℃南风1-2级09日周三晴~多云27℃15℃南风3-4级10日周四多云27℃16℃南风1-2级11日周五多云27℃17℃南风1-2级12日周六雷阵雨29℃14℃南风3-4级13日周日晴31℃18℃南风1-2级14日周一晴~多云32℃20℃南风3-4级15日周二多云~雷阵雨31℃21℃南风3-4级16日周三雷阵雨~阵雨30℃22℃南风1-2级17日周四小雨~多云27℃18℃东北风1-2级18日周五多云28℃17℃东北风1-2级19日周六阴~阵雨26℃16℃东南风1-2级20日周日多云~阴22℃15℃东北风1-2级21日周一小雨18℃14℃南风1-2级22日周二晴26℃11℃西北风4-5级23日周三晴30℃15℃西南风3-4级24日周四晴31℃17℃南风1-2级25日周五晴~多云31℃19℃南风1-2级26日周六多云31℃16℃西北风3-4级

  01日周二中雨~小雨28℃19℃东北风1-2级02日周三小雨~阴27℃17℃东北风1-2级03日周四多云~阴23℃17℃东北风1-2级04日周五小雨~多云23℃19℃东北风1-2级05日周六阵雨~小雨30℃20℃东北风3-4级06日周日小雨29℃17℃东北风1-2级07日周一多云26℃16℃东北风1-2级08日周二晴~多云26℃16℃东北风1-2级09日周三阵雨24℃17℃东北风1-2级10日周四阴23℃19℃东北风1-2级11日周五小雨25℃20℃东北风1-2级12日周六小雨~多云27℃19℃东北风1-2级13日周日晴~多云33℃20℃东北风1-2级14日周一多云32℃22℃东北风1-2级15日周二多云33℃23℃东北风3-4级16日周三多云33℃23℃东北风1-2级17日周四多云~阵雨33℃23℃东北风1-2级18日周五阵雨31℃23℃东北风1-2级19日周六阵雨33℃20℃东北风1-2级20日周日多云33℃23℃东北风1-2级21日周一阵雨34℃18℃东北风1-2级22日周二暴雨~阴29℃16℃东北风1-2级23日周三阴~多云24℃18℃东北风1-2级24日周四多云32℃23℃东北风1-2级25日周五多云~中雨33℃21℃东北风1-2级26日周六大雨~小雨27℃21℃东北风1-2级01日周二阵雨22℃12℃东北风3-4级02日周三多云~晴22℃11℃北风3-4级03日周四晴23℃13℃东北风1-2级04日周五晴~多云30℃18℃南风4-5级05日周六雷阵雨~阵雨25℃15℃北风3-4级06日周日晴26℃15℃南风1-2级07日周一晴27℃14℃南风1-2级08日周二晴27℃14℃东南风1-2级09日周三晴28℃17℃南风1-2级10日周四晴~多云27℃17℃南风3-4级11日周五雷阵雨~阴24℃17℃南风1-2级12日周六多云30℃16℃南风1-2级13日周日晴33℃20℃南风1-2级14日周一晴~多云35℃24℃南风3-4级15日周二雷阵雨31℃21℃南风3-4级16日周三小雨29℃21℃南风1-2级17日周四雷阵雨~阴27℃19℃北风1-2级18日周五多云28℃18℃东风1-2级19日周六多云~雷阵雨26℃17℃东风1-2级20日周日多云25℃15℃东南风1-2级21日周一小雨19℃14℃东南风1-2级22日周二多云~晴25℃13℃西北风3-4级23日周三晴30℃17℃西南风3-4级24日周四晴32℃19℃西南风3-4级25日周五晴~多云30℃19℃南风1-2级26日周六多云29℃19℃南风1-2级

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01日周二雷阵雨~多云29℃16℃东北风1-2级02日周三多云~晴23℃10℃北风3-4级03日周四晴~多云26℃11℃北风3-4级04日周五多云~小雨27℃17℃南风3-4级05日周六小雨22℃16℃南风3-4级06日周日小雨~雷阵雨19℃14℃东北风3-4级07日周一多云21℃13℃东北风1-2级08日周二多云26℃11℃东北风1-2级09日周三多云24℃13℃东风1-2级10日周四多云25℃13℃东南风3-4级11日周五小雨18℃14℃东南风1-2级12日周六多云25℃17℃东北风1-2级13日周日多云31℃19℃西南风3-4级14日周一多云31℃22℃南风3-4级15日周二大雨31℃21℃南风4-5级16日周三大雨~小雨29℃21℃西南风3-4级17日周四多云29℃21℃西风3-4级18日周五小雨~多云25℃17℃东风1-2级19日周六小雨21℃15℃东风3-4级20日周日小雨~多云19℃15℃东风3-4级21日周一雷阵雨20℃13℃东风3-4级22日周二小雨~晴21℃11℃西北风3-4级23日周三多云25℃15℃西南风3-4级24日周四阴~雷阵雨22℃17℃南风1-2级25日周五小雨~多云21℃16℃东风1-2级26日周六多云24℃18℃东南风1-2级

  01日周二雷阵雨~中雨19℃4℃北风3-4级02日周三多云~晴20℃4℃南风1-2级03日周四晴21℃7℃北风1-2级04日周五晴~雷阵雨27℃13℃南风3-4级05日周六阵雨~多云20℃6℃东北风4-5级06日周日晴24℃7℃南风1-2级07日周一晴25℃9℃南风1-2级08日周二晴23℃8℃南风1-2级09日周三晴~多云24℃9℃南风3-4级10日周四多云25℃12℃南风1-2级11日周五阵雨~多云24℃10℃南风1-2级12日周六雷阵雨~多云26℃8℃南风3-4级13日周日晴27℃12℃南风1-2级14日周一晴~多云30℃15℃南风3-4级15日周二多云29℃15℃南风3-4级16日周三雷阵雨~阵雨31℃17℃南风1-2级17日周四中雨~多云23℃14℃东北风1-2级18日周五多云25℃12℃东北风1-2级19日周六阵雨22℃10℃东南风1-2级20日周日阵雨16℃12℃东北风1-2级21日周一小雨14℃10℃南风1-2级22日周二晴20℃6℃西北风4-5级23日周三晴28℃8℃西南风3-4级24日周四晴29℃12℃南风1-2级25日周五晴~多云29℃14℃南风1-2级26日周六多云28℃8℃西北风3-4级

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专家预测多个一二线城市将跟进上海摇号买房政策

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2019-09-16 10:05:48 |作者: |来自:

摘要:   中新网北京5月5日电 (记者 程春雨 种卿)自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼...

  中新网北京5月5日电 (记者 程春雨 种卿)自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

  资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。 中新网记者 金硕 摄

  上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

   上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

   据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

   易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

   中原地产首席分析师张大伟也向中新网(微信公众号:cns2012)记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

  资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

  分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

   谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

   从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

   “对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

   谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

  资料图:在建商品房 中新社记者 吕明 摄

  限贷限购后 近2月已20多城加码实施限售

   上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

   自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

   仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

   而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

   张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

  近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云 摄

  “四限时代”多地楼市成交降温

   而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

   严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

   中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

   中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。(完)

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